Цена недвижимости

Цены на загородную недвижимость уже давно перестали удивлять своими астрономическими цифрами. Происходит это потому что молодые люди из провинции или просто из населённых пунктов в с неразвитой инфраструктурой стремятся в города образуя мегаполисы. Где есть работа, благоустроенное жильё и весь необходимый минимум для реализации потенциала личности человека. Но не стоит забывать, что так было не всегда, и совсем недавно люди за всю свою жизнь не видели столько разных людей нежели наш современный среднестатистический житель спустившийся например в метро.

Стоимость Дома или Бани

Стоимость дома за городом напрямую  зависит от комплектации, она может быть типовой (цены в нашем каталоге), либо с применением дополнительный опций, указанных в прайсе под проектом. Также возможны любые вычеты из комплекта.

Личное пространство (интимная зона вокруг) человека сократилось до критических размеров. Социально общество превращает жизнь человека в корм для «избранных»

Стоимость дома, как и стоимость бани складывается из разных конфигураций затрачиваемых средств и услуг :   

 - около  60 – 65 %  общей стоимости это затраты на строительные материалы и их  комплектующие

 - в среднем  8 – 10 % составляет стоимость доставки

 - 1,5 - 2 %  - «командировачные» расходы

 - 20 – 22 %  -  зарплата бригады

 - 2 - 3 % - затраты на рекламу

 - 3 – 4 % - вознаграждение организации 

Строительство без предоплаты

Наша строительная организация

стремиться найти конструктивный и доверительный диалог с нашими Заказчиками, поэтому мы предлагаем заключение Договора без предоплаты. Со всей интересующей Вас информацией можно ознакомиться у нас на сайте, либо связаться со специалистами по телефону по интересующим вопросам.

Безусловно, мошенников, или просто «халтурных конторок» сейчас на редкость очень много и бдительность не стоит терять. Мы же доверяем нашему клиенту, и встречаем взаимность в ответ.

Договор по факту заключается у Вас на участке, то есть когда Вы видите своими глазами и  бригаду строителей, которая будет строить Вам  Дом или Баню, и строительные материалы, их качество.

Мы хотим работать !

Через крышу

Вывод трубы через крышу считается более трудоёмким  и «технологичным», в сравнении с вышеупомянутым.  При этом же способе, кроме необходимого опыта и умения плотников необходим дополнительный комплект  состоящий:

• сендвич трубы  - фото № 3
• ППУ (потолочно-проходной узел)  - фото №4
• мастер-флэш  (проход через кровлю) – фото № 5
• .. и последнее это оголовок и заглушка – фото № 6

Вывод трубы через крышу фото  Труба в крышу фотоДымоход на мансарде фото

Фундамент дома либо для бани — это главная  (основная) часть любого строения, она несёт (выдерживает) всю нагрузку всего строения в целом, то есть воспринимает всю массу на себя.

Всякое строительство начинается с закладки фундамента. Это ответственная часть всей стройки в целом, поэтому просчётов и нарушений технологии в принципе быть не должно.

На выбор типа фундамента может влиять множество факторов, это и вид грунта, в котором планируется установка фундамента, и глубина промерзания, насыщенность грунта водой, здесь имеется в виду наличие орошительных стоков или дренажной системы.

Пучение грунта

В строительной тематике, при строительстве фундаментов учитывается главным образом сила которая действует на фундамент каждую весну, это сила морозного пучения. Именно это сила способна и выталкивает постепенно из года в год огромные камни и валуны на поверхность из грунта. Процесс это медленный, но сила применяется колоссальная. Поэтому соблюдение технологий и наличие опыта должно быть приоритетным.

Типы фундаментов

Выбор типа фундамента находится в зависимости также и от размеров и массы планируемого объекта стройки. Зачаствую при строительстве небольших объектов будь то баня или небольшой домик строительство массивных фундаментов вовсе не нужно. Достаточно заблаговременно знать вид грунта и позаботится о наличии хорошей подсыпки для опоры в виде песка и щебня.

Типов фундаментов:

  - Опорно-столбчатый

  - Свайный

  - Ленточный

Деревянные окна

Главной особенностью деревянного окна является его гармоничное сочетание с остальным интерьером деревянной бани из бруса. Кроме основной функции окон (защита от внешних воздействий окружающей среды), их ключевой задачей является создание располагающей для полноценного отдыха атмосферы уюта, что возможно только при использовании традиционного, проверенного временем натурального материала  -  дерева, благо наша страна богата запасами этими возобновляемыми ресурсами. Деревянные окна для дома это прежде всего забота о собственном здоровье, так "живой микроклимат", главным образом это влажность воздуха, в доме или бане, не может оставаться незамеченным и менее важным.
Всем хорошо известны проблемы со старыми окнами из дерева, это и плохая плотность стыков, и необходимость герметизации зимой, и отсутствие звукоизоляции, и несовершенная фурнитура, и необходимость в частом ремонте и прочее прочее. Времена меняются, и на смену старому несовершенному пришли современные деревянные окна, уже не имеющие этих недостатков. 

Преимущества наших окон:

• высокая прочность при небольшой  массе
• отличная теплозащита
• положительные показатели звукоизоляции
• высокая морозостойкость
• экологичность
• рисунок натурального дерева

Окна имеют двойное зимнее остекление а также надёжную фурнитуру, которая фиксирует подвижную часть ( створку ) изнутри.   

деревянное окно с фурнитурой фото  установленное деревянное окно / одна подвижная створка фото  имитация стеклопакета из дерева фотофурнитура деревянного окна фото  деревянное окно для бани фото Деревянные качественные окна в бане фото

Большие окна в деревянном доме фото Окно со створкой фото Окно с ставнями фото

Новые окна - тёплый дом фото Деревянное евроокно с фурнитурой в готовой мобильной бане фото Подоконник деревянный: уют и красота фото

Настежь окна фото Окно на мансарде фото Окно большое в восьмиугольной бане фото 

В отличии от «смутных» девяностых, которые ассоциируются не только с дерзостью и страхом , а в последнее время ещё и с долей иронии, мы хотим рассказать о конструкциях деревянных крыш домов и стропильных систем которые мы используем при строительстве  коттеджей, загородных домов и русских бань из бруса. Крыша необходима любому строению, будь то жилое, хозпостройка или гараж. Главным образом крыша защищает дом или баню от осадков выпадающих в виде дождя и снега. Крыша дома, также как и кровля (внешнее водоотталкивающее покрытие) должна обеспечить отсутствие протекания от дождя. Кроме того крыша должна учитывать и выдерживать нагрузку в виде скопившегося за зиму снега. Плоскость по которой осадки стекают по кровле называется скатом.

Главная функция крыши - отток осадков от дома или бани. Стропила – отдельные модули – составные части системы разделяют на на два типа: наклонные и висячие.

Наклонная стропильная система

При пролёте свыше шести метров  применяется наклонные стропила. Здесь, как показано на рисунке 1 кроме опор на несущие основные стены необходима дополнительная надёжная  опора для стойки под коньком, как правило это перегородка из бруса. Присутствуют стяжки и распорки образующих конструкцию «фермы», а также затяжка (балка перекрытия).

наклонная система стропила классическая Рис. 1   наклонные стропила при полуторном этаже Рис.2  Наклонные стропила фото

Висячая стропильная система

Применяется при пролёте до шести метров. Конструкция проста, стропила соединяются в верхней части в конёк. Перегородка из бруса вполне может взять на себя несущую роль. Она гарантировано выдержит возложенную на неё нагрузку. В принципе эту нагрузку может взять и перегородка в каркасном исполнении, это предусматривается на подготовительных проектных работах. С учётом расчёта нагрузок. Либо возможно предусмотреть несущую матицу (несущую балку) усиленную опорами (столбами). При длине крыши (перпендикулярно направлению стропил) свыше шести метров  применяется коньковый прогон – соединяющая балка под коньком.

Система висячих стропил классическая   Стропильная система висячая второй этаж ломаная крыша  Висячие стропила фото

p/s     Крыша - она над головой ! об этом не стоит забывать.